Тип объекта
Площадь
Цена, т.р.
Кол-во комнат
Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /var/www/vhosts/nash-dom.tomsk.ru/httpdocs/viewlibs/templates_c/%%F7^F7F^F7F34188%%header.tpl.php on line 103
/>
Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /var/www/vhosts/nash-dom.tomsk.ru/httpdocs/viewlibs/templates_c/%%F7^F7F^F7F34188%%header.tpl.php on line 107
/>
Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /var/www/vhosts/nash-dom.tomsk.ru/httpdocs/viewlibs/templates_c/%%F7^F7F^F7F34188%%header.tpl.php on line 111
/>
Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /var/www/vhosts/nash-dom.tomsk.ru/httpdocs/viewlibs/templates_c/%%F7^F7F^F7F34188%%header.tpl.php on line 115
/>
Район
Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /var/www/vhosts/nash-dom.tomsk.ru/httpdocs/viewlibs/templates_c/%%F7^F7F^F7F34188%%header.tpl.php on line 120
/>
Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /var/www/vhosts/nash-dom.tomsk.ru/httpdocs/viewlibs/templates_c/%%F7^F7F^F7F34188%%header.tpl.php on line 124
/>
Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /var/www/vhosts/nash-dom.tomsk.ru/httpdocs/viewlibs/templates_c/%%F7^F7F^F7F34188%%header.tpl.php on line 128
/>
Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /var/www/vhosts/nash-dom.tomsk.ru/httpdocs/viewlibs/templates_c/%%F7^F7F^F7F34188%%header.tpl.php on line 132
/>
Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /var/www/vhosts/nash-dom.tomsk.ru/httpdocs/viewlibs/templates_c/%%F7^F7F^F7F34188%%header.tpl.php on line 136
/>
Сбербанк - ипотека на выгодных условиях

Что Вас привело на наш сайт?






Всего голосов: 6160

Какова приемлемая для Вас величина первоначального взноса при покупке жилья (в %% от стоимости)?





Всего голосов: 1142

Выгодно продать недвижимость

Вы решились продать свою квартиру или дом? Неважно, по какой причине вы это делаете – то ли для того, чтобы купить дом попросторнее, то ли чтобы приобрести жилье поменьше или может вовсе решили выехать на ПМЖ в другую страну. Главное, что на данном этапе вашей жизни вас интересует выгодная продажа недвижимости в Томске.

Несколько советов по продаже недвижимости

Есть немало советов, хитростей, которые помогут вам увеличить цену за жилье. Мы поделимся с Вами некоторыми из них:

  • Сначала вам необходимо подготовить квартиру. Это очень важно!
    Чистая, ухоженная квартира привлечет гораздо больше потенциальных покупателей. Желательно осуществлять продажу квартир без мебели, либо с минимальным количеством мебели. Так она будет выглядеть просторнее.
    Если же вы продаете квартиру (дом), в которой проживаете, то постарайтесь обезличить ее. Уберите семейные фотографии, ваши коллекции, предметы своих хобби и увлечений. При осмотре у покупателя сразу включится фантазия, что и где разместить, он почувствует себя уже хозяином квартиры (дома).
    Капитальный ремонт делать не стоит (он не окупится), а вот косметический сделать желательно.
  • Пройдитесь по квартире с фотоаппаратом в руках. Пофотографируйте все комнаты, а потом с блокнотом в руках рассмотрите получившиеся фотографии. То, что в реальности вы перестали замечать, на фотографиях станет хорошо заметно. Вы увидите, что необходимо убрать, вымыть, переставить, чтобы квартира была более привлекательной.
  • Общее правило – чистота и порядок! Все должно быть вымыто и лежать на своих местах. Недопустимы разбросанные вещи, заставленные столы и шкафы. Особое внимание стоит уделить ванной комнате, туалету и кухне.
  • Если у вас есть домашние животные, то необходимо позаботиться об уничтожении специфического запаха и шерсти. Да и сами домашние питомцы не должны мешать осматривать квартиру.
  • Воздух в квартире должен быть свежим. Можно применить какие-нибудь ароматизаторы, но пользоваться ими нужно аккуратно, в разумных пределах. Хорошо использовать натуральные запахи – перед приходом потенциальных покупателей испечь пирог или заварить кофе. Такие запахи вызывают чувство уюта.
  • Освещение в квартире. Окна должны быть чистыми, чтобы в дом проникало достаточное количество света. Это важно, если визит проходит днем. Не забудьте вымыть плафоны и заменить перегоревшие лампочки — для визита в вечернее время.
  • Подъезд должен быть чистым и главное освещенным. Вы заинтересованы в продаже квартиры, так что позаботьтесь о том, чтобы покупатель не ушел, так и не добравшись до вас.

Продажа недвижимости – тонкое дело, которое требует определенных усилий. Однако, чем больше сил вы приложите, чтобы продемонстрировать вашу квартиру в лучшем свете, тем выше шансы продать её с максимальной выгодой.

Секреты выгодной продажи недвижимости

Продажа недвижимости в Томске – основное направление работы нашего агентства. Мы всегда готовы помочь вам сделать все, чтобы продажа осуществилась быстро и без лишних хлопот.

Кроме внешнего вида и атмосферы в квартире важно также и само общение с покупателем. Поэтому при осмотре квартиры позаботьтесь, чтобы малолетние дети были под присмотром взрослых. Покупателю будет неприятно, если вы будете отвлекаться на разбаловавшихся детей или выяснение, кто разбил любимую бабушкину чашку. Хорошо, если детьми займется кто-то другой из членов семьи. А лучше, чтобы во время визита потенциальных покупателей дети пошли на прогулку или в гости (в сопровождении взрослого, если необходимо).

К беседе с покупателем необходимо подготовится. В разговоре, конечно же, стоит упомянуть обо всех достоинствах квартиры (или дома), не заостряя внимание на недостатках. Но если покупатель задает нежелательные вопросы или заостряет внимание на недостатках, то надо научиться отвечать правильно, т.е. с контраргументами, чтобы недостатки перестали быть таковыми. Например:

ПОКУПАТЕЛЬ.  Ваша квартира находится далеко от центра города.

ВЫ.  Да, квартира находится далеко от центра, но зато здесь нет большого количества машин, район не загазован и дом находится рядом с остановками общественного транспорта. Так что добраться до любого места не составит труда.

Заранее для себя набросайте список возможных проблемных вопросов покупателя и придумайте хорошие контраргументы к ним. Тогда встреча с потенциальным покупателем пройдет в теплой дружеской обстановке, и продажа коммерческой недвижимости или квартиры пройдет выгодно для обеих сторон.

Используя эти советы, вы сможете подготовить квартиру (дом) к продаже, и выгоднее продать вашу недвижимость самостоятельно, а можете обратиться к нам. Мы поможем вам выгодно продать или купить недвижимость в Томске.

Наш богатый опыт в этой области поможет вам осуществить продажу коммерческой недвижимости, дома, квартиры, поможет купить недвижимость с максимальной выгодой.

Ипотечный
калькуляторрасчет платежа
Выгодно продать
недвижимостьквартиру, дом, участок, ком. недвижимость
Ипотечный
брокерподберет оптимальные условия по ипотеки
Вакансии
требуются специалисты
в сфере недвижимости


«Наш дом» в лицах:

Копылова Галина Дмитриевна

Галина Дмитриевна много лет занимается работой с недвижимостью. Это очень квалифицированный и грамотный специалист. Её ответственность и внимательное отношение к каждому клиенту приводит к отличному результату.

Обращайтесь в «Наш дом»

Банки-партнёры по ипотеке
Сбербанк ВТБ Открытие Газпромбанк Росбанк Левобережный